消防维保是消防系统中能发挥功能前提保障。那么消防维保主要工作项目是什么呢?让我们一起来看下文简单介绍吧。

　　1：火灾自动报警系统

　　(1)用专用测试仪器全面测试探测器动作以及确认灯显示，试验烟，温感探测器动作的灵敏。

　　(2)检测试验主控屏是不是正常的，报警信号源是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响。

　　3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确。

　　4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养。

　　5.各个界面(模块)主机系统外围设备通信、控制信号是不是正常，界面(模块)输出电压能否正常，确保能正常运行。

　　6.检查工作电池组、充电器工作状态及备用电池电压其他指标参数是否符合要求。

　　7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损脱落。

　　8.定期备用电源1～2次充放电试验;1～3次主和备用电源自动切换试验。

　　9.定期对感烟、感温探测器清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏。

　　10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常;

　　11.定期测试报警主机系统接地电阻是否满足要求，并做好记录。

　　2：消防联动系统(防排烟系统)

　　1.检查试验消防维保正压送风机(排烟风机)及正压送风阀(排烟阀)的联动功能是不是正常。

　　2.测试空调通风系统、排风系统防火阀功能及联动讯号功能能否正常

　　3.测试消防维保电梯人工迫降信号功能是不是正常

　　4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常;

　　5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏讯号是否正常;

　　6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常;

　　7.检查试验联动警铃功能是否正常;

　　8.检查试验联动广播功能是否正常;

　　9.测试正压送风机(排烟风机)现场远程启停控制功能是否正常。

　　10.定期对正压送风机(排烟风机)、正压送风阀(排烟阀)保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度。

　　3：日常消防维保方案

　　1：每月按计划抽样测试部分设备，致使一年所有设备测试一遍。确保设备正常运行。

　　2：每个季度或者半年内(视消防工程大小)全面检查，发现问题一定及时处理。

　　3：派专业消防维保队伍整体消防测试，确保设备正常运行的。

　　4：协助业主找专业探测器清洗厂，完成所有探测器清洗工作，。

　　5：协助负责同消防维保部门的业务，确保不因消防问题耽误其他正常进行。